材料通过国家统计局发布的东三省GDP创自1990年以来的24年新低，制造业人工工资上涨，房地产产业成本上升但需求量减少以及养老问题亟待解决从而得到中国“人口红利”逐渐消失的结论。材料中存在诸多问题，主要如下：

     首先，材料根据国家统计局发布的数据显示，2017年二季度东三省地区GDP增长创下自1990年以来的24年新低，得出劳动年龄人口比例的持续下降，已经开始影响我国经济的增长。东三省仅占中国的一部分，部分不能代表整体，中国地大物博，仅东三省经济下降，能否得出全国经济增长受影响呢？

  其次，材料中提到我们搞活经济，创造“中国奇迹”的唯一原因是人口红利给我们带来的廉价的劳动力。我国经济结构复杂且具有多样性，仅凭廉价劳动力就能创造中国奇迹？经济活动仅靠廉价劳动力就能搞上去吗？

  再次，材料中就房地产业建造成本上升的同时，需求也在大幅降低，得出房价必定会下降的结论。影响房价的因素林林总总，需求下降是影响房价的原因之一，但人口红利的消失并不是房价必然下降的唯一原因。例如政府的政策调整、国民收入等因素也是至关重要的。

 综上所述，材料仅凭一份局部的数据统计结果为前提，得出一个不充分的结果。论述过程亦有诸多不足，在此基础上得出的结论自然值得商榷。若要用于指导实践，可能会带来不可估量的后果。

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